终止挂牌!南海九江逾5.1万㎡商住地取消出让 原起拍楼面4200元/㎡

2021-09-26 21:32:52|来源:乐居买房
摘要| 起拍楼面价4200元/㎡!
咪乐|迷你|直播|官方下载 这个时代如果是出题人,党员领导干部是答卷人,人民就是标准,只有人民群众才能给出最正确的答案,人民是这个时代最伟大的阅卷人。

??乐居买房讯(编辑 胡梦吟)南海九江宅地终止挂牌!

??9月14日,佛山市公共资源交易中心南海分中心发布公告称,因接委托方通知,现终止TD2021(NH)WG0038地块网上挂牌交易。

九江景观靓地挂牌!公告截图公告截图

??即原定于本周五(9月17日)10时进行网拍的九江镇九江大道下西村地段南侧A地块,占地超5.1万㎡,原起拍价53630万元,折合起拍楼面价4200元/㎡。

九江景观靓地挂牌!

宗地航拍图宗地航拍图

??实踩:在建地标旁 高层可眺望西江

??据乐居编辑实地走访了解,出让宗地就位于九江大道南侧,西面紧邻建设中的九江全新地标——最高150米的源林商业大厦,向东300米可达为纪念“探花”陈子壮而兴建的历史文化公园探花公园,高处向南还可远眺西江景观。

?源林商业大厦效果图?源林商业大厦效果图

??当然,宗地周边的配套还远不止这些。宗地2公里直径范围内还聚集有儒林第一小学、信基广场、好万家购物广场、南海第九人民医院医院、儒林广场等,医疗、教育、商业配套齐全。

出让地块位置示意图出让地块位置示意图

??规划:将打造大型生态住区 未来三公园环抱

??从宗地位置上看,本次出让宗地还地属九江南片区规划范围。

??按照规划,该片区将发展为区域休闲产业节点,宜居宜业生生态住区,社区生活服务中心。片区未来将形成三核、两环、四轴、六区的结构。

片区结构片区结构


??而本次出让地块正位于九江大道发展轴核心位置,周边未来景观资源丰富。除了已有的探花公园外,宗地西侧还将规划新建2所公园,妥妥的三公园环抱。

九江景观靓地挂牌!

??此外,宗地南侧还将新增规划一所九年一贯制学校——下西学校,该学校规划学位2700个,涵盖小学1800人,初中900人,计划于2022年9月投入使用。

??市场:在售均价1.15万/㎡ 片区新房紧缺

??值得一提的是,凭借着片区的区位和生态优势,九江南片区已率先吸引了富力、恒大等开发商的抢先进驻,其分别开发的富力西江十号和恒大滨江御府也已悉数售完。

??目前,片区在售洋房项目仅剩维景蓝湾公馆,该盘于今年1月开放销售中心,在售毛坯产品,均价约1-1.2万/㎡。

??条件:须配建12班幼儿园一处 投资额不低于44700万

??根据出让文件显示,该宗地总占地面积51074.55㎡,容积率不高于2.5,建筑密度方面裙楼≤45%,塔楼≤30%,土地用途为住宅兼容商服用地,限高100米。宗地须于1年内开工,4年内竣工。

??按照规划,宗地须配建1所12班的幼儿园一处,幼儿园计容建面3240㎡,同时还须配建文化活动室、社区警务室等常规配套,社区配套不计容。此外,整宗地块还要求投资额不低于44700万元。

参与讨论 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论
百度